Termomodernizacja i ...

[ Pobierz całość w formacie PDF ]
1
.
Jakieusprawnieniatrzebawykonać
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
2.
Usprawnienia termomodernizacyjne w budynkach
użytecznościpublicznej
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
2.
1
Ochrona cieplna budynków . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
2.2
Systemy wentylacji i klimatyzacji . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9
2.3
Systemy ogrzewania................................................
1
8
2.4
Przygotowanie ciepłej wody użytkowej. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
2.5
Systemy oświetleniowe w budynku. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23
3.
Zastosowanieenergiiodnawialnych
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
4.
Przygotowanieirealizacjapracmodernizacyjnych
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
4.
1
Audyt energetyczny. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
4.2
Projekt budowlany. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
4.3
Pozwolenie na budowę. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
4.4
Wykonawstwo prac termodernizacyjnych. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30
5.
Zarządzanieenergiąwbudynkachużytecznościpublicznej
. . . . . . . . . . . . . . . .3
1
5.
1
Instalacje c.o. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31
5.2
Instalacje c.w.u. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31
5.3
Instalacje wentylacji naturalnej. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
4.4
Wykonawstwo prac termodernizacyjnych. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30
6.
Jaksfinansowaćtermomodernizację
....................................34
7.
Modelowyprzykładprojektutermomodernizacji
budynkuszkolnego
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4
1
8.
Gdzieinwestorzymogąszukaćpomocyiwskazówek
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44
9.
Ważniejszeprzepisyiinstrukcjedotyczącetermomodernizacji
. . . . . . . . . . . .47
1
0.
Podsumowanie
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48
JAKIE USPRAWNIENIA TRZEBA WYKONAĆ
Budynki użyteczności publicznej – biurowe, szkolne, szpitale, obiekty kultury i sportu – wy-
budowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu swoimi cechami technicznymi i użytkowymi
nie odpowiadają współczesnym wymaganiom. Można jednak ten stan zmienić, wykonując od-
powiednią modernizację. Dane statystyczne wskazują, że zabiegów modernizacyjnych wymaga
w Polsce około 75% budynków użyteczności publicznej.
Szczególnie ważne i potrzebne są takie usprawnienia, które umożliwią prawidłowe użyt-
kowanie budynków przy znacznym zmniejszeniu zużycia energii, wody i odpadów.
Budynki poddane modernizacji będą nie tylko lepiej dostosowane do współczesnych wyma-
gań użytkowych, ale także zapewnią lepsze warunki dla zdrowia i samopoczucie użytkowników
oraz wyższą efektywność pracy, przy jednoczesnym zmniejszeniu oddziaływania na środowisko
przyrodnicze.
Termomodernizacja uwzględniająca aspekty śro-
dowiskowe i społeczne umożliwia osiągnięcie różnych
korzyści:
n
podwyższenie standardu technicznego i obniżenie
kosztów eksploatacji i konserwacji budynku,
n
podwyższenie standardu użytkowego - uzyskanie
lepszego mikroklimatu dla całego obiektu,
n
stworzenie obiektu o wyższych walorach es-
tetycznych,
n
zmniejszenie emisji szkodliwych substancji do śro-
dowiska (np. dwutlenku węgla) – wynikające
ze mniejszego zapotrzebowania na ciepło,
n
lepsze wykorzystanie terenu, wody i zmniejszenie
strumienia odpadów poprzez wprowadzenie odpo-
wiednich rozwiązań technicznych i organizacyjnych,
n
podwyższenie wartości rynkowej budynku,
n
polepszenie ogólnego postrzegania użytkowników
jako dbających o środowisko,
n
edukacja w zakresie poszerzania wiedzy na temat
pożytków z ograniczenia zużycia zasobów.
W tej broszurze chcemy zachęcić do wykonania
termomodernizacji i unowocześnienia budynków, a tak-
że przedstawić, co należy zrobić, aby to osiągnąć.
Wydawnictwo adresujemy do zarządców bu-
dynków sfery administracji centralnej, należących do
samorządów lokalnych i do prywatnych właścicieli,
a także do terenowych jednostek administracji ar-
chitektoniczno-budowlanej, której rola w ułatwianiu
pozytywnych zmian w istniejącej zabudowie jest nie-
zwykle ważna. Prawidłowa modernizacja budynków
publicznych powinna być przykładem dla wszystkich
inwestorów rozważających taką inwestycję.
JAKIE USPRAWNIENIA TRZEBA WYKONAĆ
Mamy nadzieję, że w niniejszej broszurze znaj-
dą Państwo zasób podstawowych informacji uła-
twiających przygotowanie i realizację modernizacji.
Chcielibyśmy przy tym przedstawić modernizację
budynków jako proces nie tylko techniczny, ale jako
działanie przyczyniające się do lepszej gospodarki za-
sobami i promujące tworzenie odpowiednich wa-
runków społecznych dotyczących np. poprawy zdro-
wia i komfortu pracy.
Termomodernizacja budynku obejmuje szereg
usprawnień, które umożliwią zmniejszenie zużycia
energii i obniżenie kosztów użytkowania budynku,
a także podniosą komfort użytkowania pomieszczeń
w budynku. Są to w szczególności:
n
ocieplenie ścian, dachów i stropodachów oraz
stropów nad nieogrzewanymi piwnicami i podłóg
na gruncie,
n
wymiana lub remont okien i drzwi zewnętrznych,
n
modernizacja lub wymiana źródła ciepła (lokalnej
kotłowni lub węzła ciepłowniczego) oraz zainsta-
lowanie automatyki sterującej,
n
modernizacja lub wymiana instalacji grzewczej
i systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę,
n
usprawnienie systemu wentylacji,
n
wprowadzenie urządzeń wykorzystujących ener-
gię ze źródeł odnawialnych, np. kolektorów sło-
necznych, pomp ciepła, kotłów na biomasę itp.
Wymienione usprawnienia omówione są
w dalszej części broszury.
Wartość WZE w przybliżeniu określa, o ile % mniej lub więcej należy zapłacić za energię w stosunku do
budynku referencyjnego, dla którego wartość wskaźnika wynosi 1. Im wyższa klasa energetyczna budynku, np.
A, B, C, D, tym niższe koszty jego utrzymania (koszty ciepła, energii elektrycznej, ciepłej wody).
W BUdYNKAch UżYTEcZNOścI PUBlIcZNEJ
Termomodernizacja budynków użyteczności pu-
blicznej wymaga zwrócenia uwagi na pewne szczególne
problemy nie występujące przy termomodernizacji bu-
dynków mieszkalnych.
1. Budynki użyteczności publicznej z reguły składają się
z pomieszczeń o zupełnie różnych cechach i wy-
maganiach, których modernizację trzeba wykonać
w różny sposób. Tak np. w budynkach szkolnych sale
nauczania, sala gimnastyczna, kuchnia ze stołówką
czy mieszkania nauczycieli – wymagają zupełnie in-
nych warunków ogrzewania, wentylacji , oświetlenia
itp. Podobnie różne środki termomodernizacji i uno-
wocześnienia trzeba zastosować w przypadku bu-
dynków szpitalnych dla sal chorych, sal operacyjnych,
laboratoriów czy kuchni.
2. W budynkach użyteczności publicznej można osią-
gnąć bardzo poważne oszczędności przez właściwe
sterowanie systemami ogrzewania, wentylacji, kli-
matyzacji i oświetlenia, dostosowując intensywność
działania tych systemów do aktualnych, chwilowych
potrzeb. Ograniczone działanie w części doby czy
w części tygodnia nie utrudnia użytkowania bu-
dynku, a umożliwia osiągnięcie znaczących oszczęd-
ności energii i kosztów.
3. Wszystkie urządzenia sterujące i zabezpieczające
w systemach instalacyjnych powinny być dostępne
tylko dla personelu administracyjnego. Dotyczy to
np. zaworów termostatycznych przy grzejnikach,
urządzeń sterujących wentylacją i oświetleniem.
4. Zmodernizowany budynek z unowocześnionymi
systemami instalacji wymaga podniesienia jakości do-
zoru i konserwacji tych systemów. Zaniedbanie tego
warunku może łatwo doprowadzić do stanu nie-
prawidłowego i nieefektywnego wykorzystania no-
wych cech użytkowych budynku, jakie powstały
w efekcie modernizacji.
Poniżej omówione są techniczne zasady wykonania
termomodernizacji.
2.1.
ochrona
cieplnabudynków
WEJŚCIA DO BUDYNKÓW
Wejścia do budynków – zwłaszcza przy dużej
liczbie osób wchodzących i wychodzących z budynku
– są miejscem dużych strat ciepła przez wielokrotnie
otwierane drzwi. Te straty ciepła można w znacznym
stopniu ograniczyć, wprowadzając:
n
przedsionki (tzw. „wiatrołapy”),
n
automatyczne zamykanie drzwi,
n
drzwi obrotowe.
ocieplenie
ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Ocieplenie polega na dodaniu do istniejącej ścia-
ny dodatkowej warstwy materiału o wysokich wła-
ściwościach izolacyjnych. Ocieplenie powoduje zmniej-
Usprawnienia termomodernizacyjne
[ Pobierz całość w formacie PDF ]